搵樓 Can Be Fun For Anyone

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當你向銀行或財務機構提出借貸申請時，銀行或財務機構便會根據用戶的信貸紀錄作貸款的批核決定。

是次行程，包括參觀天津大學北洋園校區與大學生交流用膳；以及到一系列歷史文化景點，包括參觀霍元甲文武學校，在霍元甲紀念館參與武術體驗；參觀黃崖關長城，感受萬里長城縮影；到訪天津最古老建築之一的天后宮等等。

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另外，請注意信貸評分會隨時間及還款紀錄變化而有所調整，也就是信貸評分會隨你使用信貸額度的方法改變。

信貸額使用率 – 環聯會計算您總結餘與總信貸額的比例，越低的比例評分越好。

在物業按揭方面，雖然你的貸款會有物業作為抵押品，但你的信貸評級仍然會影響最終獲批核的按揭貸款利率、年期及按揭成數等信貸條款。

即使你買樓都不需要申請按揭，或不會置業，但其實信貸報告在現今社會的應用已很廣泛，不少行業，如公務員（尤其是紀錄部隊）、銀行及金融、保安、酒店、資訊科技，甚至清潔等行業的僱主都會要求或開始要求審視應徵者的信貸報告，因僱主認為財務誠信與個人誠信息息相關。

環聯信貸資料服務董事總經理黃凱榮表示，透過定期的信貸監察，消費者不但能建立良好的信貸習慣，更能有效地防範身份盜用的危機。

現在，多間銀行推出「綠色按揭」計劃，按揭申請過程全無紙化，由遞交按揭申請、上載申請文件、查閱批核結果至日常賬單管理，全程線上辦理，將按揭服務數碼化，推動減碳環保，申請「綠色按揭」亦可獲得額外優惠，以吸引業主購入符合綠建環評原則的物業，並進一步提倡環保理念。

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貸款好大程度上都係同信任有關。如果你有經常使用的借貸機構，佢地會比較清楚你既財務狀況。加上依家借貸機構好重視同顧客的關係，所以你可以向長期用開的借貸機構申請貸款。借貸機構為求留客，申請成功的機會應該會大些。

無論是購買綠置居、二手樓，抑或新樓，銀行在接收按揭申請時，都會參考客戶當刻的信貸報告，決定批出的貸款額及利息。一般來說，信貸評分較高，批出按揭的機會也較高、貸款條件也會較好，如較低的息率。因此信貸評級可以說是直接影響上會、供樓成本。

如果要清楚了解整個按揭攻略，可跳往以下連結，可以一文看清所有要知的按揭事項！

即使消費者今日信貸紀錄不佳，但若往後信貸習慣逐步改善，包括不要僅償還最低還款額、不逾期還款等，假以時日信貸評分會慢慢提升。「洗底」的時間沒有既定的方程式，很難準確計算提升評級所需的時間。如果消費者必須整體保持良好的借貸習慣，忌只集中改善部分，而忽略其他還款情況，而且要持之有恒。 click here

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